Komentar Mateja Lahovnika: Hrvaška, najboljša soseda

Sosednja Hrvaška je očitno pri nas vse bolj priljubljena, saj so med tujci prav Slovenci najpogostejši kupci nepremičnin tam. Po podatkih hrvaške davčne uprave so predlani kupili 3392 nepremičnin in prehiteli celo Nemce, ki so bili šele drugi z okoli 3000 nakupi. Nemcev je štiridesetkrat več kot nas, ampak pri nakupih nepremičnin na hrvaški obali jih gladko posekamo.

Letos je med tujimi kupci kar 30 odstotkov Slovencev, ki najpogosteje kupujejo nepremičnine v Istri in na kvarnerskih otokih, v zadnjem obdobju pa je najbolj priljubljen Krk. Nekateri kupujejo nepremičnine za dopust, drugi kot naložbo, tretji pa za prijavo bivališča zaradi nižjih davkov na Hrvaškem. Temu se ne bi smeli čuditi, saj je navsezadnje celo predsednik vlade podjetnikom svetoval, naj se preselijo na Hrvaško. Davki so tam bistveno nižji. Istra, opatijska riviera in Krk so navsezadnje le slabi dve uri od Ljubljane.

Očitno slovenskih kupcev ne odganja niti napoved novega nepremičninskega davka na Hrvaškem, kar sicer ni presenetljivo, saj bo nekajkrat nižji od tega, ki ga napoveduje naša vlada. V deželi pod Alpami so nas namreč že presenetili z novimi izračuni vrednosti nepremičnin. Verjetno ni treba biti kakšen poseben vizionar za ugotovitev, da bo to tudi verjetna podlaga za nov davek na nepremičnine, ki ga je sedanja vlada že napovedala. Vmes so verjetno ugotovili, da bi se pred volitvami s tem ustrelili v koleno, zato so uresničitev te nove dajatve začasno odložili na čas po volitvah.

Mnogi so medtem že spoznali, da bi lahko nova vrednotenja nepremičnin vplivala tudi na višino različnih socialnih prejemkov. Če pa bo kdo nova vrednotenja nepremičnin, ki so vsem javno dostopna na zgledno urejenem portalu E-prostor, preračunal glede na napovedane davčne stopnje nepremičninskega davka, se bo zamislil, kaj ga čaka. Zato ni presenetljivo, da vse več podjetnih Slovencev razmišlja, da na Hrvaško ne bi hodili le na dopust, ampak da bi se tja tudi preselili. Navsezadnje v nobeni drugi državi na svetu, razen pri nas, oblast ne svetuje ljudem, naj gredo v tujino, če jim kaj doma ne paše.